UNIQUE OCCASION - HOUSE 3 CH EPC B

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het genoegen u deze ideaal gelegen woning te presenteren, op slechts enkele stappen van het station van Herstal en alle voorzieningen. Geniet van een dubbele garage met elektriciteit, zonnepanelen, een energieprestatiecertificaat B (PEB), een warmtepomp en een waterontharder. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een bovenste verdieping met een derde slaapkamer, een recent gerenoveerde douchekamer met WC en een dressing. De woning beschikt over een prachtige tuin van 365 m² met een mooi terras dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, waterpartijen en een ruimte ontworpen voor een half ingegraven zwembad of jacuzzi. Mis deze kans niet!

PEB B: Nr.: 20250121015249, E spec: 105; E Total: 16063.

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, behoudt het wettige, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aan zijn eigen criteria voldoet.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
534.48m²
Bebouwbare oppervlakte
165.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.00m²
Breedte grond
6.63m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1000,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Waterverzachter
Ketelruimte
Beschrijving
Grot

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Hall

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Lounge

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Trap

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Doucheruimte

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Dressing

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Trap

Garage

Berekende oppervlakte
66 m²
Beschrijving
Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250121015249
Berekend specifiek energieverbruik
105
CO2-uitstoot
27.00
Berekend totaal energieverbruik
16063

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
In optie
Rue Félix Chaumont 37 , 4040 Herstal (Herstal)