OCCASION UNIQUE - MAISON 3 CH PEB B

€ 280 000

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter maison idéalement située à deux pas de la gare de Herstal et de toutes les commodités. Profitez d’un double garage équipé en électricité, de panneaux photovoltaïques, d’un PEB B, d’une pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une offre un accès à un dernier étage aménagé avec une troisième chambre, une salle de douche fraîchement rénovée avec WC, ainsi qu’un dressing. La propriété dispose d’un magnifique jardin de 365 m² avec une belle terrasse accessible depuis le salon, des bassins d’eau et un espace prévu pour une piscine semi-enterrée ou un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité !

PEB B : N° : 20250121015249, E spec : 105 ; E Total : 16063.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Investir dans l'immobilier

Ce projet comprend des unités qui peuvent faire l'objet d'un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre retour sur investissement ou contactez-nous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
534.48m²
Surface à bâtir
165.00m²
Surface bâtie
165.00m²
Largeur du terrain
6.63m
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1000,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau
Chaufferie
Description
Cave

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Description
Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Description
Cuisine

Hall

Surface calculée
4 m²
Description
Hall

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Description
Salle de bains

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
Toilettes

Living

Surface calculée
15 m²
Description
Salon

Escalier

Surface calculée
3 m²
Description
Escaliers

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Description
Salle de douche

Dressing

Surface calculée
7 m²
Description
Dressing

Escalier

Surface calculée
3 m²
Description
Escaliers

Garage

Surface calculée
66 m²
Description
Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250121015249
Consommation spécifique d'énergie calculée
105
Emission de CO2
27.00
Consommation totale d'énergie calculée
16063

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Intéressé(e) ?
Rue Félix Chaumont 37 , 4040 Herstal (Herstal)