Beschrijving van het pand



ERA LABELIMMO presenteert dit prachtige huis gebouwd in 2011 met een woonoppervlakte van 115m² en gelegen in een groene omgeving in het dorp Hodeige. Het wordt sinds 2019 verhuurd voor €900/maand met een huurovereenkomst van 9 jaar. 

Op de begane grond is er een ruime hal die leidt naar de bijkeuken en de garage.
Op de 1e verdieping is er een toilet in de hal, een grote woonkamer met een open keuken (de koelkast en vaatwasser zijn onlangs vervangen) en toegang tot de tuin.
Op de 2e verdieping zijn er 3 grote slaapkamers (8, 13 en 15m²) en een badkamer met douche en toilet.

Buiten is er een mooie omheinde tuin van 1.300m² met een betegeld terras dat gedeeltelijk overdekt is.

De garage met gemotoriseerde deur biedt gemakkelijk parkeerruimte voor 2 auto's, en is momenteel afgescheiden door een tussenschot voor een fiets/bakkenruimte en een opslagruimte/vrijetijdsruimte. Er is ook zijtoegang tot de tuin.

Goed onderhouden huis, DV PVC ramen, alarm, elektrische verwarming, conforme elektriciteit, nieuwe elektrische boiler.

EPB: D (335 kWh/m².an) n°20151129010396

Bieden vanaf € 299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
1404.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€690,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2011
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²

Hal

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1303 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20151129010396
Berekend specifiek energieverbruik
335
CO2-uitstoot
96.00
Berekend totaal energieverbruik
42583

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Rue de la Résistance 166b , 4351 Hodeige (Remicourt)