4-slaapkamerwoning ideaal gelegen nabij het centrum van Huy

€ 230 000

Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit huis met 2 voorgevels voor te stellen, ideaal gelegen in Huy, op 31 rue entre deux portes. Je zult onmiddellijk aangetrokken worden door de bevoorrechte ligging in het hart van een dynamische stad vol leven. Met 197 m² woonoppervlakte biedt dit ruime huis een comfortabele leefomgeving voor het hele gezin. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers voldoet het zeker aan ieders behoeften. Op de begane grond biedt een commerciële ruimte van 21 m² een unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Geniet van een kleine, intieme achtertuin met een tuinhuisje, perfect om buiten te ontspannen. Bovendien biedt dit huis de mogelijkheid om te worden verbouwd tot twee aparte woningen, wat flexibiliteit en aantrekkelijke investeringsmogelijkheden biedt.
Mis deze uitzonderlijke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van dit huis in Huy. Het ligt dicht bij scholen, het station, openbaar vervoer en winkels en is ideaal voor een gezin of voor een gemengd woon-/werkproject. Je nieuwe thuis wacht op je!
PRIJS: €230,000 
Deze informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
182.00m²
Breedte grond
4.35m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€862,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1950
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Handelsruimte

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Tuin

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Inhoud stookolietank
1200.00
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20231014003737
Berekend specifiek energieverbruik
512
CO2-uitstoot
115.00
Berekend totaal energieverbruik
100996

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joffrey Seynaeve
Geïnteresseerd?
Rue Entre Deux Portes 31 , 4500 Huy