Maison 4 chambres idéalement située proche du centre de Huy

À partir de € 175 000

Description du bien

ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades idéalement située à Huy. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et pleine de vie. Avec une surface habitable de 197 m², cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dotée de 4 chambres et de 2 salles de bains, elle répondra parfaitement aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 21 m² vous offre une opportunité unique de combiner lieu de vie et activité professionnelle. Profitez d'un petit jardin arrière intime, équipé d'un abri de jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. De plus, cette maison offre la possibilité d'être aménagée en deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité et un potentiel d'investissement intéressant.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Huy. Située à proximité des écoles, de la gare, des transports en commun et des commerces, elle est idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation/professionnel. Votre nouveau chez-vous vous attend !
PRIX : FO àpd de 175.000 € 
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
197.00m²
Superficie du terrain
182.00m²
Largeur du terrain
4.35m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€862,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1950
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Espace commercial

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Jardin

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
1200.00
Raccordements
Gaz
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20231014003737
Description PEB
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
512
Emission de CO2
115.00
Consommation totale d'énergie calculée
100996

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Joffrey Seynaeve
Intéressé(e) ?
Rue Entre Deux Portes 31 , 4500 Huy