Beschrijving van het pand

Wij bieden u deze verrassend ruime gezinswoning aan, op een perfecte locatie, in een groene omgeving. Aangenaam comfort gecombineerd met klassieke charme, en plaats genoeg voor de kinderen om te spelen en ravotten.

Ontdek alle info reeds via deze link : http://vt8.eu/Immpuls_Slo98/


Kenmerken van de woning:
  • Slaapkamers: 4 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een en-suite badkamer.
  • Badkamers: in totaal 2 badkamers, waarvan 1 met bad.
  • Keuken: open, gezellige leefkeuken met eiland en veel bergruimte met rechtstreekse toegang tot tuin en terras. Heerlijk voor culinaire liefhebbers en gezellige feestjes met familie en vrienden.
  • Woonkamer : extra ruim, potentieel thuiswerk en/of eventueel praktijkruimte.
  • Terras: zalige plek buiten dineren en ontspannen.
  • Tuin: een mooie tuin waar kinderen kunnen spelen en volwassenen kunnen genieten van de rust.
  • Parkeerplaats: privé parkeerplaats naast de woning voor uw gemak.
  • Bureau: een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerken of studeren.
  • Kelder: een praktische kelder die dienst doet als technische ruimte en opslag.
  • Locatie: topligging t.o.v. scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer. .
  • EPC & Asbest: met enkele eenvoudige en haalbare aanpassingen brengt u de woning naar de vereiste normen. Wij kunnen u hierover met plezier informeren.

Deze authentieke woning biedt de perfecte balans tussen comfort, ruimte en functionaliteit. Mis de kans niet om eigenaar te worden van deze leuke topper.


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
681.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€954,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.16
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.98
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.86
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.07
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.03
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.93
Lengte
2.83
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.07
Lengte
8.38
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Inbouwcassette
Niveauverschil

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.03
Lengte
3.29
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.15
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.15
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.97
Lengte
4.22
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.21
Lengte
4.09
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.15
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.93
Lengte
2.72
Kamer eigenschappen
Tegels
Houten vloer
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.38
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Ketelruimte

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.03
Lengte
4.66
Kamer eigenschappen
Bankirai

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240724-0003317331-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
461

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Peter Vanzegbroek
Geïnteresseerd?
Sloesveldstraat 98 , 1560 Hoeilaart