Huis met 4 verdiepingen om op te frissen met tuin in Wibrin

Vanaf € 260 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u deze woning gelegen in het charmante dorpje Wibrin, in het hart van de gemeente Houffalize, dit huis met vier fronten biedt u een rustige leefomgeving, omgeven door de natuur. Deze woning biedt een geweldige kans voor huurinvesteringen of als hoofdverblijf.

Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een half uitgeruste keuken en een apart toilet.

De eerste verdieping bestaat uit vier ruime slaapkamers en twee badkamers.

Op de tweede verdieping zijn er twee zolders die kunnen worden omgebouwd tot extra leefruimte.

De kelder heeft een functionele kelder voor opslag.

Technisch gezien is het huis uitgerust met PVC dubbele beglazing voor goede isolatie, eenvoudig te moderniseren elektriciteit per uur, een natuurlijk leistenen dak en een conforme septic tank.

Verkoop onder voorbehoud van registratiekosten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
780.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
In het dal
Kadastraal inkomen
€468,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Tuin

Terras

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
In te richten

Toilet

Zolder

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2400.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240718005642
Berekend specifiek energieverbruik
416
CO2-uitstoot
104.00
Berekend totaal energieverbruik
89386

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Geïnteresseerd?
Rue de la Copette 37 , 6660 Houffalize