Maison 4 façades à rafraîchir avec jardin à Wibrin

À partir de € 260 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose ce bien situé dans le charmant village de Wibrin, au cœur de la commune de Houffalize, cette maison quatre façades vous offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature. Cette propriété offre une bonne opportunité d’investissement locatif ou de résidence principale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine semi-équipée et un WC séparé.

Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bain.

Au deuxième étage, deux greniers aménageables offrent des possibilités supplémentaires.

Le sous-sol dispose d'une cave fonctionnelle pour le stockage.

Techniquement, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage pour une bonne isolation, d'une électricité simple horaire à moderniser, d'un toit en ardoise naturelle et d'une fosse septique conforme.

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Superficie du terrain
780.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Dans une vallée
Revenu cadastral net
€468,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Jardin

Terrasse

Living

Salle à manger

Cuisine

Propriétés de la chambre
A aménager

Toilette

Grenier

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2400.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240718005642
Consommation spécifique d'énergie calculée
416
Emission de CO2
104.00
Consommation totale d'énergie calculée
89386

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Intéressé(e) ?
Rue de la Copette 37 , 6660 Houffalize