Te renoveren huis met 3 gevels - Centre de Houffalize

€ 140 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt dit huis van 165 m² met 3 voorgevels in het centrum van Houffalize aan, met een goed renovatiepotentieel. Het heeft 2 hectare tuin op het zuiden en PVC ramen met dubbele beglazing.
Met zijn grote volumes biedt het de mogelijkheid om drie slaapkamers te verbouwen.
Dichtbij winkels, scholen en hoofdwegen is dit object een ideale gelegenheid voor een project op maat.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.14m²
Grondoppervlakte
225.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.14m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€532,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1931
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
37 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
225 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250410013541
Berekend specifiek energieverbruik
632
CO2-uitstoot
163.00
Berekend totaal energieverbruik
120766

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Rue Saint-Roch 47 , 6660 Houffalize