Woning en vakantiewoning te koop in Houffalize.

€ 480 000

Beschrijving van het pand


ERA B-Lux is verheugd u deze prachtige woning te presenteren, gelegen in het hart van een charmant dorp in de gemeente Houffalize. De woning bestaat uit twee wooneenheden, waarvan er één momenteel erkend is als vakantiewoning. Deze eigendom zal u bekoren met haar ruime en lichte leefruimtes, smaakvol ingericht met behoud van de authentieke Ardense charme. Haar grootste troef: een mooi aangelegde en privacybiedende tuin, evenals een schuur met veel potentieel, ideaal voor het creëren van extra woonruimte. Een unieke kans die u niet mag missen! Neem contact op met het agentschap via 084/311/888 voor meer informatie.




 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
407.00m²
Grondoppervlakte
25.21m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€807,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
48 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
216 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
32 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
107 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
28 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
20 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
84 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
77 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240305017237
Berekend specifiek energieverbruik
361
CO2-uitstoot
89.00
Berekend totaal energieverbruik
108004

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Cetturu 20 , 6660 houffalize