Beschrijving van het pand

Ontdek deze te renoveren woning in het landelijke Ottenburg! Met invalswegen naar Pecrot, het treinstation van Florival op fietsafstand, de E411, GSK en de Zoning, winkel, bakker, slager en school in de nabijheid. De woning is een charmevolle fermette met grote schuur!

Indeling; Inkomhal, keuken met toegang tot de bovenverdieping waar er zich een slaapkamer bevindt, gezellige woonkamer met eetkamer en leuke lees- of zithoek, badkamer met douche en wastafel, zeer ruime slaapkamer, berging met aansluitingen voor het wasmachine en toegang tot de ruime schuur die naar hartelust kan ingevuld worden als extra woonruimte of ruime garage.

Kortom, een uniek project op een prachtige ligging met onnoemelijk veel potentieel!

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
513.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€420,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.66
Lengte
3.7

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.27
Lengte
8.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3
Lengte
5.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.6
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.6
Lengte
7.2

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241119-0003451599-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
597

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
In optie
Poelstraat 2 , 3040 Huldenberg