Description du bien

Découvrez cette maison à rénover dans le cadre rural d’Ottenburg ! Avec des accès faciles vers Pecrot, la gare de Florival à vélo, l’E411, GSK et la zone industrielle, ainsi que des commerces, une boulangerie, une boucherie et une école à proximité. Cette propriété est une charmante fermette avec une grande grange !

Disposition : Hall d’entrée, cuisine avec accès à l’étage où se trouve une chambre, séjour convivial avec salle à manger et agréable coin lecture ou salon, salle de bains avec douche et lavabo, très grande chambre, débarras avec raccordements pour la machine à laver et accès à la spacieuse grange, qui peut être aménagée en espace de vie supplémentaire ou en vaste garage.

Bref, un projet unique dans un emplacement magnifique avec un potentiel immense !

Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou par e-mail à immpuls@era.be !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
513.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€420,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.66
Longueur
3.7

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.27
Longueur
8.5

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3
Longueur
5.3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.3
Longueur
2.6
Objets de la chambre
Douche
Bain
Evier double

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Surface calculée
26 m²
Largeur
3.6
Longueur
7.2

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241119-0003451599-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
597

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
En option
Poelstraat 2 , 3040 Huldenberg