Beautiful house 4ch (5 possible) + garden and nice terrace

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Are you looking forward a home for your family? ERA BLAVIER invites you to discover this house, which will seduce you with its spaciousness and number of bedrooms. On the ground floor, it has a large entrance hall leading to the living areas via 2 separate doors. These include 1 large dining room, an open-plan living room, a spacious kitchen and a pretty bathroom with toilet. From the kitchen, you have direct access to the terrace and garden. Upstairs, there are 2 large bedrooms and a second bathroom. On the 2nd floor, the house has 2 further bedrooms and an office or dressing room. Finally, on the 3rd floor, the future owner will have the option of converting a large 37m2 room into a bedroom, games room or attic. This property also has great potential as a rental investment, thanks to its flexible configuration, either as 2 flats or as a shared apartment. The potential rent would be a minimum of €850/month for a standard tenancy or €1,500/month for a shared tenancy. It will appeal to investors looking for a versatile opportunity. Don't hesitate to contact us for a viewing. 

Translated with DeepL.com (free version)

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
369.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Terras

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
37 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240911023933
Berekend specifiek energieverbruik
235
Berekend totaal energieverbruik
53467

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
In optie
Rue de Flémalle 96 , 4101 Jemeppe-Sur-Meuse (Seraing)