Mooi huis 4ch (5 mogelijk) + tuin en mooi terras

€ 249 000

Description of the property

Op zoek naar een huis voor je gezin? ERA BLAVIER nodigt u uit om dit huis te ontdekken, dat u zal verleiden met zijn ruimtelijkheid en aantal slaapkamers. Op de begane grond heeft het een grote inkomhal die via 2 aparte deuren naar de woonruimtes leidt. Deze omvatten 1 grote eetkamer, een open woonkamer, een ruime keuken en een mooie badkamer met toilet. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras en de tuin. Boven zijn er 2 grote slaapkamers en een tweede badkamer. Op de 2e verdieping heeft het huis nog 2 slaapkamers en een kantoor of kleedkamer. Ten slotte heeft de toekomstige eigenaar op de 3e verdieping de mogelijkheid om een grote kamer van 37 m2 om te bouwen tot een slaapkamer, speelkamer of zolder. Deze woning heeft ook een groot potentieel als huurinvestering, dankzij de flexibele configuratie, als 2 appartementen of als gedeeld appartement. De potentiële huur zou minimaal € 850 / maand zijn voor een standaardhuur of € 1.500 / maand voor een gedeelde huur. Het zal investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een veelzijdige kans. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.. Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Invest in real estate

This property is also suitable as an investment. Use our simulator to calculate your return on investment or contact us.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
200.00m²
Soil area (m²)
369.00m²
Surface type
Brut
Plot orientation
North-West
Surroundings
Near school
Close to public transport
Near park
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Undetermined
Warm water
Undetermined

Building

Lift present
No

Bedroom

Calculated surface area
20 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
13 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
1 bedroom(s) possible

Hall

Calculated surface area
12 m²

Kitchen

Calculated surface area
20 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
15 m²

Dining room

Calculated surface area
14 m²

Bathroom

Calculated surface area
14 m²

Terrace

Hall

Calculated surface area
7 m²

Shower room

Calculated surface area
7 m²

Office

Calculated surface area
5 m²

Hall

Calculated surface area
10 m²

Attic

Calculated surface area
37 m²
1 bedroom(s) possible

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Sewer system connection
Cable distribution
Telephone
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
E-level
C
Certificate number
20240911023933
Calculated specific energy consumption
235
Calculated total energy consumption
53467

Planning information

Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
La zone d'habitat
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Noah FERRO
In option
Rue de Flémalle 96 , 4101 Jemeppe-Sur-Meuse (Seraing)