Beschrijving van het pand

Gerenoveerde woning met handelsruimte in Kessel.

Dit pand is gelegen aan Kessel-statie, vlakbij openbaar vervoer (bus en trein) en op gunstige afstand van verschillende invalswegen (E313 en E34) en biedt veel mogelijkheden voor combinatie wonen met handel of kantoor.

Het gelijkvloers bestaat vooraan uit een handelsruimte / kantoor met aparte inkom en toilet. De woonst heeft een aparte inkom, ruime leefruimte met eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken, apart toilet en zeer grote garage met automatische garagepoort.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Via vaste trap komt u tot de volledig geïsoleerde zolderruimte.

BIJZONDERHEDEN:

-         Volledige renovatie woning 2023 - 2024

-         Grote parking aan zijkant van de woning

-         1000 euro huurinkomst / maand verhuur tankstation

-         Zeer goede locatie 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
303.00m²
Grondoppervlakte
596.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
51 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
55 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240626-0003293935-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
370

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Vincent Goossens
Geïnteresseerd?

Downloads

Stationssteenweg 187 , 2560 Kessel