Description du bien

Gerenoveerde woning met handelsruimte in Kessel.

Dit pand is gelegen aan Kessel-statie, vlakbij openbaar vervoer (bus en trein) en op gunstige afstand van verschillende invalswegen (E313 en E34) en biedt veel mogelijkheden voor combinatie wonen met handel of kantoor.

Het gelijkvloers bestaat vooraan uit een handelsruimte / kantoor met aparte inkom en toilet. De woonst heeft een aparte inkom, ruime leefruimte met eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken, apart toilet en zeer grote garage met automatische garagepoort.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Via vaste trap komt u tot de volledig geïsoleerde zolderruimte.

BIJZONDERHEDEN:

-         Volledige renovatie woning 2023 - 2024

-         Grote parking aan zijkant van de woning

-         1000 euro huurinkomst / maand verhuur tankstation

-         Zeer goede locatie 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
303.00m²
Superficie du terrain
596.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
25 m²
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Cave

Surface calculée
17 m²

Garage

Surface calculée
51 m²

Espace commercial

Surface calculée
55 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240626-0003293935-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
370

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
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Vincent Goossens
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Téléchargements

Stationssteenweg 187 , 2560 Kessel