Beschrijving van het pand

Ruime woning met 3/4 slaapkamers en grote tuin in het centrum van Kortenberg

 

Deze ruime woning biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonomgeving. Gelegen in het hart van Kortenberg, combineert deze woning een ideale ligging met tal van moderne voorzieningen.

 

Ligging:

De woning ligt in het centrum van Kortenberg, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Ondanks de centrale ligging geniet je van een ruime tuin en een rustige woonomgeving.

 

Indeling:

  • GLV: Bij binnenkomst tref je een ruime inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, eetruimte, een apart toilet en een praktische berg- en wasruimte. De begane grond beschikt ook over een garage en een grote tuin, perfect voor ontspanning in een groene omgeving.
  • +1: De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en ee badkamer.
  • +2: Op de tweede verdieping vind je twee extra slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerken of als extra opslagruimte.

Extra troeven:

  • Gunstig EPC: Label B (108)
  • Thuisbatterij met zonnepanelen voor duurzame energieopslag
  • Grote tuin, een unieke troef in het centrum van Kortenberg

Deze woning is in goede staat en biedt een uitstekende kans om te genieten van ruimte, comfort en een centrale ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en goed onderhouden woning in Kortenberg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.60m²
Grondoppervlakte
307.00m²
Breedte grond
9.60m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€654,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Achtersas

Berging

Garage

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240731-000332717-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
108

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jonas Van Den Bruele
ERA LEUS
Jonas Van Den Bruele
Sluiten
Jonas Van Den Bruele
Verkocht
Beekstraat 53 , 3070 Kortenberg