Instapklare woning te koop in Kruishoutem in rustige buurt

€ 430 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Instapklare gezinswoning te koop in Kruishoutem met 4 slaapkamers in een rustige buurt op wandelafstand van centrum Kruishoutem.


Deze instapklare gezinswoning in Kruishoutem biedt 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5, een volledig uitgeruste keuken, lichtrijke living en een ruime garage. De woning is ideaal gelegen in een rustige buurt op wandelafstand van centrum Kruishoutem, sporthal en cultureel centrum De Mastbloem. Met een laag EPC is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een energiezuinige, comfortabele woning. Sportievelingen kunnen terecht bij de Tennis- & Padelclub en de voetbalvelden van KVC Nokere-Kruishoutem, op slechts drie minuten wandelen van deze instapklare woning. Kom genieten van de rustige omgeving in deze gezellige wijk


Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, uitgeruste keuken, ruime woonkamer met zicht op de tuin, slaapkamer, inpandige garage met aansluitend een berging.
Eerste verdieping: Slaapkamer met aansluitend een dressing, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche + bad en een apart toilet. Boven de eerste verdieping vinden we nog een handige zolderruimte.

Troeven:

  • Laag EPC
  • Rustige buurt
  • Wandelafstand van centrum Kruishoutem
  • Woning beschikt over 14 zonnepanelen
  • 2 zonneboilers
  • Instapklaar
  • Mogelijkheid tot 5 slaapkamers


Meer informatie? Contacteer Maxime De Baere 0491/92.11.86

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
213.00m²
Grondoppervlakte
445.00m²
Bebouwde oppervlakte
153.10m²
Breedte grond
17.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€783,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1984
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241209-0003467448-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
191

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime De Baere
Geïnteresseerd?
Pastoor Senesalstraat 9 , 9770 Kruisem