Beschrijving van het pand

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze opbrengsteigendom voor te stellen, ideaal gelegen nabij het centrum van La Roche-en-Ardenne. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, zoals restaurants, bars, een supermarkt, evenals diverse recreatie- en sportfaciliteiten.

Dit eigendom bestaat uit twee appartementen, waaronder een duplex, en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het gehele gebouw is volledig gerenoveerd, waardoor er geen verdere werken nodig zijn. Het pand heeft een EPC-score van klasse B, wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie.

Elk appartement beschikt over een eigen kelder, tuin en parkeerplaatsen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien.

De appartementen zijn al voorzien van afzonderlijke adressen

Bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op met ERA B-LUX via het nummer

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
191.00m²
Grondoppervlakte
847.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
In het dal
Zicht op water
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1357,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1968
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Garage

Terras

Living

Douchekamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Oven
Ingemaakte kasten

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Keuken

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Douche
Toilet

Bureel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Septische put
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240903028643
Berekend specifiek energieverbruik
144
CO2-uitstoot
0.00
Berekend totaal energieverbruik
15172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
In optie
Avenue de Villez 77 A, 6980 La Roche-en-Ardenne