Beschrijving van het pand

Dit instapklare, lichtrijke appartement van 80m² biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen op een ideale locatie, vlakbij het openbaar vervoer (metro, tram en bus) en op de grens met Jette en Wemmel, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadse dynamiek en rust. Een prachtig park en diverse winkels bevinden zich op wandelafstand.


Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterkant uitkijken op een privépark, wat garant staat voor rust. Verder is er een conform elektriciteitsattest & individuele verwarming op gas. De energielabel is G. Een extra troef is de private kelder op het gelijkvloers, ideaal voor extra opslagruimte. Dankzij de afwezigheid van een syndicus zijn de gemeenschappelijke lasten erg laag, wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt.


Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik!


WalkThroughVideo : https://youtube.com/shorts/S6ou8JewOVI


Nicolas NEEFS

nicolas.neefs@era.be

02 460 10 12

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€731,00
Gemeenschappelijke kosten
€50.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
brandverzekering, gemeenschappelijke elektriciteit

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Beschrijving
nr 3

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Spoeltafel
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20231220-0000665767-01-1
Berekend specifiek energieverbruik
581
CO2-uitstoot
115.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Nicolas Neefs
In optie
Avenue des Citronniers 66 , 1020 Laeken (Bruxelles)