Description du bien

Cet appartement lumineux et prêt à emménager de 80 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie optimal. Situé dans un emplacement idéal, à proximité des transports en commun (métro, tram et bus) et à la frontière de Jette et Wemmel, ce bien offre un parfait équilibre entre la dynamique urbaine et la tranquillité. Un magnifique parc et divers commerces se trouvent à distance de marche.


L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont les fenêtres donnent à l'arrière sur un parc privé, garantissant ainsi le calme. De plus, il est équipé d'un certificat de conformité électrique et d'un chauffage individuel au gaz. Le label énergétique est G. Un atout supplémentaire est la cave privée au rez-de-chaussée, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Grâce à l'absence de syndic, les charges communes sont très faibles, rendant cet appartement encore plus attractif.


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main !


WalkThroughVideo : https://youtube.com/shorts/S6ou8JewOVI


Nicolas NEEFS

nicolas.neefs@era.be

02 460 10 12

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Périphérie
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€731,00
Frais communs
€50.00
Description des charges communes
brandverzekering, gemeenschappelijke elektriciteit

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1966
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Description
nr 3

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Parlophone
Vestiaire

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Table-évier
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20231220-0000665767-01-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
581
Emission de CO2
115.00

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
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Nicolas Neefs
En option
Avenue des Citronniers 66 , 1020 Laeken (Bruxelles)