Charmante Bel-Etage Woning met 3 Slpks Garage en Tuin

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare woning in Halle (Lembeek)? ERA VISIE presenteert jouw nieuwe thuis!

Deze nieuwbouwwoning uit 2003 biedt moderne gemakken zoals gasverwarming en hoogrendementsglas. Geniet van een volledig zuidgerichte tuin en de mogelijkheid voor een extra garage of staanplaats.

Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal je met een gastentoilet, garage (voor twee auto's) en directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over ruime, open leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam terras. Op de tweede verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer.

Met een uitstekende EPC-score van B en een elektrische keuring in aanvraag is deze woning klaar voor bewoning zonder verplichte renovaties.

De locatie is ideaal: het station bevindt zich op wandelafstand en de woning ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dit huis biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Grijp deze kans en plan vandaag nog een bezichtiging!

Vrij vanaf 01/01/2025

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Ons toegewijde team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
217.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1134,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Lengte
1.8

Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
3.65
Lengte
9.4
Beschrijving
Dubbele garage (voor twee wagens)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.3

Hal

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
6.1
Lengte
6

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
6
Lengte
2.3
Beschrijving
Met eethoek

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.45
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.6
Lengte
2.35

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240712-0003312275-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kimberley Andries
Verkocht