Charmante maison Bel-Étage avec 3 chambres, garage et jardin

Vendu

Description du bien

Vous cherchez une maison prête à emménager à Halle (Lembeek) ? ERA VISIE vous présente votre nouvelle maison !

Cette maison neuve de 2003 offre des commodités modernes telles que le chauffage au gaz et des fenêtres à haut rendement énergétique. Profitez d'un jardin entièrement orienté au sud et de la possibilité d'un garage supplémentaire ou d'une place de stationnement.

En entrant, le hall d'entrée vous accueille avec des toilettes pour invités, un garage (2 voitures) et un accès direct au jardin. Le premier étage dispose de grands espaces de vie ouverts avec beaucoup de lumière naturelle et une agréable terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains moderne.

Avec un excellent score EPC de B et une inspection électrique en cours, cette maison est prête à être habitée sans rénovations obligatoires.

L'emplacement est idéal : la gare est accessible à pied et la maison est proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principales voies d'accès. Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et moderne. Saisissez cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui !
Libre à partir du 01/01/2025

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Notre équipe dévouée est prête à répondre à toutes vos questions.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
184.00m²
Superficie du terrain
217.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1134,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2003
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Longueur
1.8

Toilette

Garage

Surface calculée
34 m²
Largeur
3.65
Longueur
9.4
Description
Dubbele garage (voor twee wagens)

Buanderie

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.2
Longueur
4.3

Hall

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
6.1
Longueur
6

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
6
Longueur
2.3
Description
Avec salle à manger

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.85
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.45
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.35

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240712-0003312275-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
166

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
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