Exclusieve gerenoveerde villa met ruime tuin en garage

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ontdek deze unieke villa, gelegen in een rustige omgeving te Lembeek.
Het huis onderging in 2020 en grondige renovatie en voldoet aan de hedendaagse normen.(EPC C, vrij van asbestmaterialen)

 
U wordt verwelkomd via de oprit waarna je binnenkomt in de ruime inkomhal. 
U zal genieten van een grote open keuken met keukeneiland, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte. Vanuit de aansluitende veranda kan u genieten van een zicht op de binnenkoer en de mooie zuid gerichte tuin. De woning beschikt over een dubbele garage (60m²)
Ook is er een handige berging aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De woning is volledig onderkelderd, wat opslagruimte biedt van maar liefst 80m².

Op het gelijkvloers zijn drie kamers en een badkamer aanwezig, met mogelijkheid tot uitbreiding op het eerste verdiep. Deze is volledig ingericht en beschikt reeds over een keuken. Ideaal als studio, praktijkruimte en/ of extra kamers.

Extra's:

Waterput
Waterontharder
Beveiligingssysteem met camera's

Aarzel niet om een bezoek in te plannen en kom deze unieke woning ontdekken! Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
1750.00m²
Bebouwbare oppervlakte
285.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€2377,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
80 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Volledig onderkelderd

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
52 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaste zoldertrap

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230525-0002901768-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
226

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
In optie