Villa exclusive rénovée avec grand jardin et garage

€ 725 000

Description du bien

Découvrez cette villa unique, située dans un environnement calme à Lembeek.
La maison a subi une rénovation complète en 2020 et répond aux normes actuelles (PEB C, sans matériaux contenant de l’amiante).

Vous serez accueilli via l'allée qui mène à l'entrée spacieuse.
Vous profiterez d'une grande cuisine ouverte avec un îlot central, donnant sur le séjour lumineux. Depuis la véranda attenante, vous pouvez admirer la cour intérieure et le magnifique jardin orienté plein sud. La maison dispose d'un double garage (60 m²).
Une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge est également présente. La maison est entièrement sous-solée, offrant un espace de stockage de pas moins de 80 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'extension au premier étage. Cet étage est entièrement aménagé et dispose déjà d'une cuisine. Idéal comme studio, espace professionnel et/ou chambres supplémentaires.

Atouts supplémentaires :

Puits d'eau
Adoucisseur d'eau
Système de sécurité avec caméras


N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien unique ! Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
260.00m²
Superficie du terrain
1750.00m²
Surface à bâtir
285.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€2377,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1996
Divers
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230525-0002901768-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
226

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Intéressé(e) ?
Boslaan 123 , 1502 Lembeek