Beschrijving van het pand

Virtuele tour:
https://my.matterport.com/models/iW7saesRuhe?cta_origin=all_spaces_page…


Deze villa wordt verkocht met een vanafprijs, ieder bod boven deze prijs zal in overwoging worden genomen door de eigenaars.

Welkom bij deze prachtige, volledig instapklare woning met een idyllische landelijke ligging. Gelegen nabij invalswegen, biedt deze woning een adembenemend uitzicht over de velden.

Gelijkvloers: inkomhal met trap en gastentoilet, bureel, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, wasplaats, twee ruime slaapkamers, een tweede toilet, badkamer met ligbad, tweede traphal en een handige mud room met douche.
Vanuit de keuken en de leefruimte heb je direct zicht op en toegang tot de zonnige tuin, waar je in alle rust en privacy kunt genieten van de groene omgeving.

Verdieping: leefruimte met open keuken en terras, drie ruime slaapkamers, een dressing, een badkamer met ligbad en douche, een extra wasplaats en een apart toilet.

Daarnaast beschikt de woning over een polyvalent bijgebouw van 110 m² met een extra zolder, twee garages en maar liefst zes paardenboxen. Een droom voor wie paardenliefhebber is of behoefte heeft aan extra opslag- of werkruimte.

Deze energiezuinige woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een vredige landelijke omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning of naar een woning waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
327.00m²
Grondoppervlakte
7133.00m²
Breedte grond
62.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.939
Lengte
4.072
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
trap met trapverlichting - vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.897
Lengte
1.77
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.592
Lengte
4.196
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.577
Lengte
4.923
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Beschrijving
toegang via schuifraam tot de tuin

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Lengte
1.686

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.593
Lengte
3.679
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
toegang tot de tuin
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.302
Lengte
3.652
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
toegang tot de tuin
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.071
Lengte
4.083
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.876
Lengte
1.197
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.876
Lengte
1.197
Kamer items
Douche

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4.383
Lengte
7.561
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.289
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Beschrijving
toegang via schuifraam naar dakterras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.129
Lengte
3.09
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.114
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.118
Lengte
3.397
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.315
Lengte
3.098
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.887
Lengte
1.511
Kamer eigenschappen
Tegels

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.196
Lengte
3.199
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.285
Lengte
1.877
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Achterhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
trap - achterdeur - tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.896
Lengte
1.494
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.116
Lengte
3.599
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
110 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Bijgebouw van 110 m² met mogelijkheid tot extra niveau

Box

Berekende oppervlakte
63 m²
Beschrijving
6 paardeboxen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
153

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Rozebeeksestraat 122 , 8860 Lendelede