Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Leuven: Authentieke loft op toplocatie te koop in het centrum van Leuven

Dit historisch herenhuis uit de 18de eeuw is zorgvuldig gerestaureerd tot een quasi nieuw gebouw. Door zijn geschiedkundig karakter zijn kosten nog moeite bespaard om het gebouw in haar glorie te herstellen. Vandaag presenteren wij u met trots ‘Huyse Rosalena’, een prestigieus project bestaande uit 4 luxe appartementen. Het voldoet aan de strikte regels met betrekking tot erfgoed. 

Indeling: 
De loft bevindt zich op de bovenste verdieping en omvat: een ruime woon - en eetkamer met open keuken, toilet en een slaapkamer met badkamer. 

Troeven: 

  • Locatie: vlot bereikbaar, gelegen nabij het Klein Begijnhof en de Vismarkt, en omringd door diverse restaurants, cafés, winkels en tal van andere voorzieningen
  • Verkooplastenboek en plannen zijn beschikbaar op aanvraag
  • Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats


U kan het pand alvast bezoeken via de Virtual Tour op de ERA Website.

Meer informatie? Contacteer Parel Vandereyken op +32474921301 of via parel.vandereyken@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Grondoppervlakte
416.00m²
Bebouwbare oppervlakte
180.00m²
Bebouwde oppervlakte
180.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Polyvalente ruimte

Keuken

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240502-0003234965-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
228

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Parel Vandereyken
Geïnteresseerd?
Mechelsestraat 174 0301, 3000 Leuven