Description du bien

Louvain : Loft Authentique à Vendre dans un Emplacement de Choix au Centre de Louvain
 

Cette maison de maître historique du 18ème siècle a été soigneusement restaurée pour devenir un bâtiment presque entièrement neuf. En raison de son caractère historique, aucun effort n’a été épargné pour restaurer l’immeuble dans toute sa splendeur. Aujourd’hui, nous sommes fiers de vous présenter « Huyse Rosalena », un projet prestigieux composé de 4 appartements de luxe. Ce projet respecte strictement les règles en matière de patrimoine.
 

Disposition :

Le loft est situé au dernier étage et comprend : un spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte, une toilette et une chambre avec salle de bain. La cuisine et la salle de bain peuvent encore être entièrement aménagées selon vos goûts.
 

Atouts :

  • Un accompagnement professionnel sur mesure est disponible pour les finitions (cuisine et salle de bain) si souhaité
  • Emplacement : facilement accessible, proche du Klein Begijnhof et du Vismarkt, entouré de divers restaurants, cafés, boutiques et de nombreuses autres commodités
  • Le cahier des charges et les plans de vente sont disponibles sur demande
  • Possibilité d’acheter une place de parking


Vous pouvez déjà visiter le bien via la visite virtuelle sur le site Web d’ERA.


Pour plus d’informations, contactez Michael au +3216895050 ou par e-mail à michael.janssens@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
79.00m²
Superficie du terrain
416.00m²
Surface à bâtir
180.00m²
Surface bâtie
180.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Au bord d'un cours d'eau
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Air chaud
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Voir cahier des charges
Plancher réchauffé
Isolation de toit
Plancher accoustique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Living

Espace polyvalent

Cuisine

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Oui
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240502-0003234965-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
228

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michael Janssen
Intéressé(e) ?
Mechelsestraat 174 0301, 3000 Leuven