Beschrijving van het pand

LIGGING
Dit appartement bevindt zich aan de rand van Leuven, waardoor bewoners profiteren van zowel de verbinding met de autosnelweg als de nabijheid van het bruisende stadsleven. Geniet van het beste van twee werelden met dit perfect gelegen vastgoed.
INDELING
Het appartement beschikt over een doordachte indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een goed uitgeruste keuken, gezellige woonkamer en aangrenzende eetkamer. De nachthal biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, praktische berging en een eigen tuin met autostaanplaats. Een harmonieus ontwerp voor een optimaal woongenot.
STAAT
Dit appartement is in perfecte staat en volledig instapklaar. De zorgvuldige afwerking en aandacht voor detail creëren een warme en uitnodigende sfeer. Met deze woning is het mogelijk om direct te genieten van een comfortabel en zorgeloos leven, zonder concessies te doen aan stijl en kwaliteit.
MOBISCORE
9/10
RENOVATIEVERPLICHTING
Renovatieverplichting is niet van toepassing.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
74.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€1165,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€90.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.7
Lengte
1

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.4
Lengte
2.3

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.2
Lengte
5.5

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.2
Lengte
1.2

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.2
Lengte
1.7

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.5
Lengte
0.9

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220903-0002667026-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
199

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Razmik Madatyan
In optie
Brusselsesteenweg 40 002, 3000 Leuven