Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Leuven: Volledig instapklare appartement met 2 slaapkamers op de ring van Leuven.

Ontdek dit instapklare appartement, ideaal gelegen aan de Diestsevest in Leuven, met vlotte verbinding naar het station en het bruisende stadscentrum. De perfecte combinatie van comfort, stijl en locatie, met een inbegrepen parkeerplaats onder het gebouw.

Indeling:
Het appartement beschikt over een ruime en goed verlichte woonkamer met een open keuken, berging, badkamer, w.c., twee slaapkamers, terras, kelder en een autostaanplaats.

Troeven:

  • Private staanplaats, optioneel bij te kopen voor €30.000,00
  • Gebouw van 2009
  • Kwalitatief afwerking

Aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie.

Meer informatie? Contacteer Razmik via +32 488 33 33 32

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
96.00m²
Bebouwde oppervlakte
146.00m²
Breedte grond
10.40m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1110,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.8
Lengte
2

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
5.7
Lengte
1

Berging

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
13
Lengte
1.9

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.2
Lengte
1

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.1
Lengte
1.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240909-0003366016-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
96

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacteer je vastgoedexpert
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Razmik Madatyan
Geïnteresseerd?
Diestsevest 43 0303, 3000 Leuven