Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

Leuven : Appartement totalement prêt à emménager avec 2 chambres, situé sur le ring de Louvain.

Découvrez cet appartement clé en main idéalement situé sur la Diestsevest à Louvain, avec un accès facile à la gare et au centre-ville animé. Une combinaison parfaite de confort, de style et de localisation, avec une place de parking incluse sous le bâtiment.

Disposition:
L'appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, un débarras, une salle de bain, des toilettes, deux chambres, une terrasse, une cave et une place de parking.

Atouts :

  • Place de parking privée, optionnelle à acheter pour 30 000,00 €
  • Bâtiment de 2009
  • Finitions de qualité

Proposé avec une Garantie Confort ERA d'un an.

Plus d'informations ? Contactez Razmik au +32 488 33 33 32

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
96.00m²
Superficie du terrain
96.00m²
Surface bâtie
146.00m²
Largeur du terrain
10.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1110,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2009
Etage
4
Nombre d'étages
7
Divers
Parlophone
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.8
Longueur
2

Living

Surface calculée
20 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
5.7
Longueur
1

Débarras

Surface calculée
25 m²
Largeur
13
Longueur
1.9

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.2
Longueur
1

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.1
Longueur
1.6

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.7
Longueur
3.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20240909-0003366016-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
96

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Razmik Madatyan
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Diestsevest 43 0303, 3000 Leuven