Gezellige woning te koop in centrum Leuven

geïnteresseerd
€ 585 000
Mussenstraat - 31 - - 3000
Mussenstraat - 31 - - 3000
Mussenstraat - 31 - - 3000
Mussenstraat - 31 - - 3000
+14 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Leuven: Charmante woning te koop in het centrum van Leuven. 
Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning in het centrum van Leuven? Omdat de woning gelegen is in een verkeersluwe doodlopende straat, biedt ze rust vlakbij het drukkere stadscentrum. Met winkels, gezellige cafés, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand, geniet u hier van het beste wat Leuven te bieden heeft!
 
Indeling: 
Keuken, eerkamer, living, drie slaapkamers, drie badkamers, hal, bureau en een terras. 
Troeven: 

  • Drie slaapkamers
  • Drie badkamers 
  • Terras
  • Ligging

Meer informatie? Contacteer Parel Vandereyken op +32474921301 of via parel@vastgoedvandendries.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
44.00m²
Bebouwbare oppervlakte
44.00m²
Bebouwde oppervlakte
44.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
111.00m²
Breedte grond
3.65m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€183,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.318
Lengte
3.072
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.089
Lengte
1.288

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.86
Lengte
2.972

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.168
Lengte
3.112
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.451
Lengte
1.268

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.168
Lengte
0.992

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.055
Lengte
4.65

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.649
Lengte
3.05

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.438
Lengte
2.959

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.089
Lengte
8.13
Beschrijving
Living + Eetkamer + Keuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.503
Lengte
2.993
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.629
Lengte
1.793

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.964
Lengte
1.611

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250220-0003535451-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
271

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Parel Vandereyken
Mussenstraat 31 , 3000 Leuven (Leuven)