Karakteristiek huis met 2 gastenkamers

Verkocht

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert een huis met 6 slaapkamers en twee gastenkamers gelegen in het dorp Bras, Libramont.
Het pand ligt op het platteland en is verdeeld in twee delen: een woning met 4 slaapkamers en een deel dat is omgebouwd tot gastenkamers met een eigen ingang. 
De hoofdwoning is als volgt ingedeeld: 
Begane grond: hal met apart toilet, ingerichte keuken, studeerkamer, grote woonkamer en garage met aangrenzende berging. Heerlijke tuin met terras.
1e verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken.
De twee gastenslaapkamers hebben een eigen keuken en badkamer. Mogelijkheid om een 3e slaapkamer of extra wellnessruimte te creëren.
Technische voorzieningen :
Centrale verwarming op stookolie. Houten ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform - twee-uursmeter. 28 fotovoltaïsche panelen. PEB B
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
671.00m²
Grondoppervlakte
952.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Villawijk
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€793,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Hal

Berekende oppervlakte
17 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
28 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2400.00
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20240916011481
Berekend specifiek energieverbruik
139
CO2-uitstoot
34.00
Berekend totaal energieverbruik
931120

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aymeric Rouge
Verkocht
Rue de Lhommal 32 , 6800 Libramont