Beschrijving van het pand

Ruime, instapklare woning met West-georiënteerde tuin.
Deze halfopen bebouwing beschikt over een oppervlakte van 259m² en is gelegen op een perceel van 1118m², nabij het groen alsook het centrum van Lichtaart en vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit inkomhal met vide, zeer lichtrijke leefruimte met gashaard, een veranda aangebouwd aan de leefruimte (2015), een moderne en volledig geïnstalleerde keuken met granieten werkblad en een Borreti gasfornuis, wasplaats/berging met apart toilet en grote inpandige garage met dubbele, automatische poort welke veel opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog een master bedroom met grote inbouwkast en airconditioning, twee slaapkamers, nachthal, een grote bergruimte en een dressing met ensuite badkamer welke recent nog vernieuwd is met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo in meubel.
Bijzonderheden:
- Grote, dubbele inpandige garage
- Goed onderhouden tuin, volledig omheind
- Pergola met zonneterras, voorzien van verwarming en screens
- Instapklare woning met veel ruimte

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
259.00m²
Grondoppervlakte
1118.00m²
Bebouwde oppervlakte
185.76m²
Breedte grond
26.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1506,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Airconditioning
Manuele zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Combi oven

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Pergola

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie west

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240707-0003303613-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lennert Leys
Olensteenweg 20 , 2460 Lichtaart