Description du bien

Ruime, instapklare woning met West-georiënteerde tuin.
Deze halfopen bebouwing beschikt over een oppervlakte van 259m² en is gelegen op een perceel van 1118m², nabij het groen alsook het centrum van Lichtaart en vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit inkomhal met vide, zeer lichtrijke leefruimte met gashaard, een veranda aangebouwd aan de leefruimte (2015), een moderne en volledig geïnstalleerde keuken met granieten werkblad en een Borreti gasfornuis, wasplaats/berging met apart toilet en grote inpandige garage met dubbele, automatische poort welke veel opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog een master bedroom met grote inbouwkast en airconditioning, twee slaapkamers, nachthal, een grote bergruimte en een dressing met ensuite badkamer welke recent nog vernieuwd is met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo in meubel.
Bijzonderheden:
- Grote, dubbele inpandige garage
- Goed onderhouden tuin, volledig omheind
- Pergola met zonneterras, voorzien van verwarming en screens
- Instapklare woning met veel ruimte

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
259.00m²
Superficie du terrain
1118.00m²
Surface bâtie
185.76m²
Largeur du terrain
26.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1506,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Mur
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1973
Divers
Air Conditionné
Tente solaire manuelle
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
60 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz
Micro-ondes combiné

Débarras

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Robinet thermostatique

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Veranda

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Pergola

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté à l'ouest

Garage

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Internet
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240707-0003303613-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
241

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Lennert Leys
Olensteenweg 20 , 2460 Lichtaart