Te renoveren woning met enorm potentieel op terrein van 3a87

€ 339 000

Beschrijving van het pand

Deze ruime, te renoveren woning is ideaal gelegen, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. 
De grote leefruimte en 4 slaapkamers maken het een perfecte gezinswoning. De inrichtbare zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra uitbreidingsmogelijkheden.
Extra troef : inpandige garage voor extra gemak. 
De woning is voorzien van buitenschrijnwerk in hout en PVC, met enkele en dubbele beglazing, en heeft verwarming op stookolie. 
Met een EPC-label F is er een renovatieverplichting, wat de kans biedt om dit pand volledig naar eigen smaak en comfort te upgraden 
Indeling :
Kelders : 20m²
Gelijkvloers : Inkomhal (12m²) - woonkamer (36m²) - eetplaats (18m²) - keuken (10m²) - badkamer (6,6m²) - inpandige garage (20m²)
Tussenverdieping : slaapkamer (10m²)
1e verdieping : nachthal/traphal (8m²) - 3 slaapkamers (12, 14 en 15m²)
Zolder : zolder boven garage (14m²) - zolder woning (47m²)
Een buitenkans voor wie zoekt naar ruimte en mogelijkheden op een toplocatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
387.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€899,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Enkele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1948
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241111-0003442156-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
798

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?
Houtmarktstraat 69 , 1770 Liedekerke