Maison à rénover avec énorme potentiel sur terrain de 3a87

€ 339 000

Description du bien

Cette spacieuse maison à rénover est idéalement située, à distance de marche des commerces et des transports en commun.
Le grand espace de vie et les 4 chambres en font une parfaite maison familiale. Le grenier aménageable, accessible par un escalier fixe, offre des possibilités d'extension supplémentaires.
Atout supplémentaire : garage intégré pour plus de confort.
La maison est équipée de menuiseries extérieures en bois et en PVC, avec vitrage simple et double, et d'un chauffage au mazout.
Avec un label PEB F, des rénovations sont obligatoires, offrant l'opportunité de réaménager entièrement cette propriété selon vos goûts et votre confort.
Disposition :
Sous-sols : 20 m²
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (12 m²) - salon (36 m²) - salle à manger (18 m²) - cuisine (10 m²) - salle de bain (6,6 m²) - garage intégré (20 m²)
Entresol : chambre (10 m²)
1er étage : hall de nuit/escalier (8 m²) - 3 chambres (12, 14 et 15 m²)
Grenier : grenier au-dessus du garage (14 m²) - grenier de la maison (47 m²)
N'hésitez pas à planifier une visite et venez découvrir cette agréable maison ! Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d'informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
387.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€899,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Double-vitrage
Simple vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1948
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Chapes
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Armoires uniquement

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Description
Entresol
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
47 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Plancher en bois
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Grenier

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Plancher en bois
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Garage

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Intérieure
Objets de la chambre
Eclairage

Jardin

Propriétés de la chambre
A aménager
Entièrement clôturé
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241111-0003442156-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
798

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Gregory Roosens
Intéressé(e) ?
Houtmarktstraat 69 , 1770 Liedekerke