Beschrijving van het pand

Instapklare, goed gelegen gezinswoning op perceel van 1236m²
Deze ruime woning heeft een ideale ligging nabij het centrum van Lille, doch zeer rustig en nabij groen, met winkels, scholen, openbaar vervoer,.. op een korte afstand.
De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een eerste slaapkamer met aansluitende badkamer, zitruimte met volle eiken parket, leefruimte die overloopt in de volledig geïnstalleerde keuken (2019). Via de leefruimte en de keuken bereikt u het aangename terras buiten. Het gelijkvloers beschikt ook over ruime inpandige garage welke genoeg opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee slaapkamers en een tweede badkamer.
Bijzonderheden:
- Grote, zuid georiënteerde tuin die mooi aangelegd en volledig omheind is
- Volledig onderkelderd en dubbele inpandige garage met automatische poort
- Zeer recent opnieuw opgeschilderd door professionele schilder
- 32 zonnepanelen aanwezig
- EPC label A mogelijk met zeer beperkt budget

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
1235.00m²
Breedte grond
19.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1068,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Manuele zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
76 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels kruipkelder
Volledig onderkelderd

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Drijfkracht
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250319-0003557124-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
390

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Lennert Leys

Downloads

Peerdskerkhofstraat 8 , 2275 Lille