Description du bien

Instapklare, goed gelegen gezinswoning op perceel van 1236m²
Deze ruime woning heeft een ideale ligging nabij het centrum van Lille, doch zeer rustig en nabij groen, met winkels, scholen, openbaar vervoer,.. op een korte afstand.
De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een eerste slaapkamer met aansluitende badkamer, zitruimte met volle eiken parket, leefruimte die overloopt in de volledig geïnstalleerde keuken (2019). Via de leefruimte en de keuken bereikt u het aangename terras buiten. Het gelijkvloers beschikt ook over ruime inpandige garage welke genoeg opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee slaapkamers en een tweede badkamer.
Bijzonderheden:
- Grote, zuid georiënteerde tuin die mooi aangelegd en volledig omheind is
- Volledig onderkelderd en dubbele inpandige garage met automatische poort
- Zeer recent opnieuw opgeschilderd door professionele schilder
- 32 zonnepanelen aanwezig
- EPC label A mogelijk met zeer beperkt budget

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
192.00m²
Superficie du terrain
1235.00m²
Largeur du terrain
19.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1068,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Poêle(s)
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Bois
Panneaux solaires
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Murs creux
Plancher réchauffé
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique (nuit)

Bâtiment

Année de construction
1993
Divers
Alarme
Stores manuels
Tente solaire manuelle
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Salle à manger

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
76 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Deels kruipkelder
Volledig onderkelderd

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud

Garage

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Force motrice
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250319-0003557124-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
390

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Lennert Leys

Téléchargements

Peerdskerkhofstraat 8 , 2275 Lille