Instapklaar nieuwbouwappartement in een groene omgeving

€ 340 000

Beschrijving van het pand

Dit energiezuinige appartement (EPC A) combineert rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen nabij het station van Lot, geniet je van een vlotte verbinding met Brussel en de omliggende gemeenten.

Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een apart toilet en een praktische berging. Vanuit de inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer, die aansluit op een zonnig terras. De woonkamer is verbonden met een moderne open keuken. Via de woonkamer loop je verder naar de slaapvertrekken: een ruime master bedroom en een tweede, kleinere slaapkamer, die momenteel dienst doet als bureau. Recht tegenover de tweede slaapkamer bevindt zich een stijlvolle badkamer, uitgerust met een douchebad en een modern badkamermeubel. Voor extra comfort is het gebouw voorzien van een lift.

Troeven:
✅ EPC A – energiezuinig
✅ Instapklaar
✅ Zonnig terras
✅ Autostaanplaats en kelder

Drie maandelijkse lasten van €400 voor :Brandverzekering, syndicus, water- en elektriciteitskosten voor de gemeenschappelijke delen, onderhoud (kuisen) van de gemeenschappelijke ruimtes, tuinonderhoud, liftonderhoud en -controle.

Interesse? Plan vandaag nog een bezoek!

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1033,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Beschrijving
Woonkamer met keuken

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250327-0003562976-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
90

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Louise De Deken
Wolfabriekstraat 22 0102, 1651 Lot