Charmante woning met 2 slaapkamers en potentieel

€ 180 000

Beschrijving van het pand

Deze woning biedt een uitstekende kans voor renovatieprojecten en creatievelingen. Bij binnenkomst bevindt zich een kleine inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer van 13 m². Verderop treft u een tweede woonkamer van 18 m², gevolgd door een voormalige keuken van 15 m². Let op: er ontbreekt een dak in de keuken en in een aangrenzende ruimte van 14 m². Naast deze ruimte bevindt zich een voormalige buanderie van 3 m².  

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13 m². Tot slot is er een zolder van 15 m², wat extra ruimte biedt voor mogelijke uitbreiding of opslag.  

De woning beschikt bovendien over een tuin en een garagebox, gelegen achter de tuin. Deze garage is toegankelijk via een apart straatje.  

Deze woning vereist grondige renovatiewerken, maar met de juiste visie kan dit pand worden omgetoverd tot een unieke woonst.  

Bent u benieuwd naar deze woning? Contacteer ons voor een bezoek!  

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.  
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.  
Renovatieverplichting van toepassing voor deze woonunit.  
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
169.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€324,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250324-0003561429-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
976

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Talia Blinder
Jozef Springaelstraat 53 , 1651 Lot