Charmante maison avec 2 chambres et du potentiel

€ 180 000

Description du bien


Cette maison offre une excellente opportunité pour des projets de rénovation et les esprits créatifs. En entrant, vous trouverez un petit hall d'entrée donnant accès à un salon de 13 m². Plus loin, vous découvrirez un deuxième salon de 18 m², suivi d'une ancienne cuisine de 15 m². À noter : il manque un toit dans la cuisine ainsi que dans une pièce adjacente de 14 m². À côté de cette pièce, se trouve une ancienne buanderie de 3 m².  

À l'étage, il y a deux chambres de respectivement 10 m² et 13 m². Enfin, il y a un grenier de 15 m² offrant un espace supplémentaire pour un éventuel agrandissement ou rangement.  

La propriété dispose également d'un jardin et d'un garage situé à l'arrière du jardin, accessible par une rue distincte.  

Cette maison nécessite des travaux de rénovation approfondis, mais avec la bonne vision, elle peut être transformée en une habitation unique.  

Vous êtes intéressé par cette maison ? Contactez-nous pour une visite !  

Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.  
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.  
Une obligation de rénovation est d'application pour cette unité résidentielle. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
169.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€324,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Métal
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Grenier

Surface calculée
15 m²

Salle de bains

Surface calculée
14 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250324-0003561429-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
976

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Talia Blinder
Jozef Springaelstraat 53 , 1651 Lot