Beschrijving van het pand

Deze volledig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² is gelegen op een perceel van 1a33ca en is direct instapklaar. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een grote garage en een gezellige tuin. Op de bovenverdieping vindt u bovendien een goed georiënteerd terras met prachtig uitzicht op het groen.

Pluspunten:
Energiezuinig dankzij hoogwaardige raamprofielen met hoogrendementsglas, gevelisolatie en een efficiënte condensatieketel.
Grote garage van 31 m² met elektrische poorten, ideaal voor parkeren, een hobby of een bijberoep.
Elektrische keuring conform, met geavanceerde domotica en ledverlichting.

Indeling:
Gelijkvloers: Zeer grote garage met directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Hal, toilet, ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer.
Tweede verdieping: Zeer grote ruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer met een mezzanine. Hier vindt u ook het prachtige terras met groen uitzicht.
Ziet u zichzelf hier al wonen? Dit is een kans die u niet mag missen! Neem snel contact met ons op voor meer informatie.

Ons toegewijde team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€870,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
90 m²

Tuin

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231121-0002991462-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
204

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
Geïnteresseerd?
Dworpsestraat 69 , 1651 Beersel