Beschrijving van het pand

Ontdek dit prachtige appartement met zijn authentieke charme, in een karakteristiek gebouw dat ideaal gelegen is aan de rand van de Dérivation, waar het over uitkijkt met een ononderbroken, vrij uitzicht. Dit gehuurde appartement van 100 m² biedt 3 slaapkamers en een zeldzame kans om in een aantrekkelijke omgeving te wonen en tegelijkertijd te profiteren van nabijgelegen stedelijke voorzieningen, zoals de kades naar de snelweg, winkels op 100 meter afstand, of de Médiacité en het centrum van Luik. Het is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor je je gemakkelijk kunt verplaatsen in de stad en de omgeving. Dit appartement is ook een uitstekende investering dankzij de strategische ligging, het potentieel om in waarde te stijgen en een serieuze huurder die al lang op zijn plek zit en graag wil blijven.
Mis deze kans niet om een woning met karakter te verwerven in een gewilde buurt van Luik. Of je nu op zoek bent naar je hoofdverblijfplaats of een veilige investering, deze flat zal aan al je verwachtingen voldoen. 
Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning die van jou kan worden!

PEB D ; Nr: 20220616016513 ; E Spec : 276 ; E Totaal : 34 205

De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij treinstation
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
24 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Tentoonstelling

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Eetkamer

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Badkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20220616016513
Berekend specifiek energieverbruik
124
CO2-uitstoot
51.00
Berekend totaal energieverbruik
34205

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bastien GODEFROID
Geïnteresseerd?
Place Théodore Gobert 7 , 4020 Liège