Appartement 3 chambres idéalement situé - Vue Dérivation

€ 195 000

Description du bien

Découvrez ce bel appartement de 100 m² au charme authentique, dans un immeuble de caractère idéalement situé en bordure de la Dérivation sur laquelle il offre une vue très dégagée et imprenable. Cet appartement , loué, vous propose 3 chambres et une opportunité rare de vivre dans un cadre attractif tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité, notamment les quais vers l'autoroute, les commerçes à 100 mètres, ou la Médiacité et le centre-ville de Liège. Il est aussi bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville et alentours. Cet appartement représente aussi un excellent investissement grâce à son emplacement stratégique, son potentiel de valorisation, et une locataire sérieuse installée de longue date et désireuse de rester.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de caractère dans un quartier recherché de Liège. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement sûr, cet appartement répondra à toutes vos attentes. 

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PEB D ; N°: 20220616016513 ; E Spec : 276 ; E Total : 34 205


Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
24 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Non précisé
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20220616016513
Consommation spécifique d'énergie calculée
124
Emission de CO2
51.00
Consommation totale d'énergie calculée
34205

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Bastien GODEFROID
Intéressé(e) ?
Place Théodore Gobert 7 , 4020 Liège