Licht appartement met 3 slaapkamers en uitzicht op het park

Vanaf € 198 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier biedt u deze unieke kans die u niet mag missen! Dit appartement met drie slaapkamers, gelegen op de begane grond in de hoogten van de Rue Saint-Gilles in Luik, is een echt juweeltje. Het heeft veel natuurlijk licht en een ononderbroken uitzicht over het grote park, wat een aangename woonomgeving creëert.

De flat is in zeer goede staat en heeft een mooie, moderne badkamer met een inloopdouche. Het is strategisch gelegen dicht bij scholen, openbaar vervoer en een scala aan voorzieningen.

Het pand heeft een uitstekende EPB-klasse C-classificatie, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie en thermisch comfort.

Dit is een unieke kans om een lichte, ruime flat te verwerven. Wacht niet te lang met het grijpen van deze kans, want hij zal niet lang op de markt blijven!

Je kunt deze flat omtoveren naar jouw smaak en er je eigen persoonlijke toets aan geven.

PEB : C, E spec : 190 , E totaal : 16 736

Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.68m²
Grondoppervlakte
40000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€877,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
0
Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Beschrijving
Eetkamer

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Kast

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Badkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240408014293
Berekend specifiek energieverbruik
190
CO2-uitstoot
47.00
Berekend totaal energieverbruik
16736

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Geïnteresseerd?
Rue Saint-Gilles 349 02, 4000 Liège