Appartement 3 Chambres Lumineux avec Vue sur Parc à Liège

À partir de € 198 000

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous proposer cette opportunité unique à ne pas manquer ! Cet appartement de trois chambres, situé au rez-de-chaussée dans les hauteurs de la rue Saint-Gilles à Liège, est une véritable perle rare. Très lumineux, il offre une vue dégagée sur le grand parc, créant ainsi un cadre de vie agréable.

L'appartement est en très bon état et dispose d’une belle salle de bain moderne avec une douche à l'italienne. Son emplacement est stratégique, à proximité des écoles, des transports en commun et de diverses commodités.

Ce bien bénéficie d’un excellent PEB de classe C, assurant une efficacité énergétique et un confort thermique optimaux.

Ce bien représente une chance unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux. Ne tardez pas à saisir cette opportunité, car elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Transformez cet appartement à votre goût en y apportant votre touche personnelle.

PEB : C, E spec : 190 , E totale : 16 736

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.68m²
Superficie du terrain
40000.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€877,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
0
Divers
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
31 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²
Description
Placard

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240408014293
Consommation spécifique d'énergie calculée
190
Emission de CO2
47.00
Consommation totale d'énergie calculée
16736

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Intéressé(e) ?
Rue Saint-Gilles 349 02, 4000 Liège