Mont Legia - Gloednieuwe luxe flat met terras en tuin

€ 334 822

Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het genoegen deze innovatieve ontwikkeling van 27 appartementen (waarvan er al 6 zijn verkocht) op de Mont Legia in Luik voor te stellen. Het is strategisch gelegen dicht bij het stadscentrum, de toegang tot de snelweg, het openbaar vervoer en scholen, en het beschikt ook over ultramoderne technologie, waaronder een geothermisch verwarmingssysteem.
 
Het zal ook verbonden zijn met LégiaPark en het CHC via een verwarmingsnetwerk, waardoor een duurzame, hoogwaardige energieoplossing wordt geboden voor het comfort van de bewoners.
 
De snelwegen E25 en E42 liggen vlakbij, waardoor het gemakkelijk is om je te verplaatsen, maar toch ver genoeg weg om rust en stilte te garanderen. Er zijn verschillende woningen beschikbaar, van studio's tot flats met drie slaapkamers, elk met een prachtig terras en een eigen parkeerplaats voor optimaal gemak.
 
Het EPC-certificaat voor dit nieuwe gebouw wordt momenteel opgesteld en zal beschikbaar zijn vóór de definitieve aanvaarding, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen volgens zijn eigen criteria).
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De opgegeven oppervlakken zijn bruto.
 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.25m²
Grondoppervlakte
335.16m²
Bebouwde oppervlakte
139.42m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Nabij treinstation
Vrij zicht
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Geperste lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)
Warmtenet

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Muur
Zie lastenboek
Akoestische isolatie
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.35
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Beschrijving
Slaapkamer 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.34
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Beschrijving
Slaapkamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.34
Lengte
5.995
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Beschrijving
Woon-/eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.01
Lengte
4.675
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.9
Lengte
1.9
Kamer items
Videofoon
Vestiaire

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1
Lengte
5.95
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.82
Lengte
2.91
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Ingericht
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.81
Lengte
2.05
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht

Terras

Berekende oppervlakte
51 m²
Beschrijving
Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²
Beschrijving
Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Eric Meuris
Rue de la Bure Aux Femmes 10-12 A.1.0.02, 4000 Liège