Mont Legia - Appartement de standing avec terrasse et jardin

€ 334 822

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous proposer, à Liège au Mont Legia ce projet innovant composé de 27 appartements (dont 6 déjà vendus). Avec une situation stratégique proche du centre-ville, des accès autoroutiers, des transports en commun, ainsi que des écoles, il se distingue également par ses techniques modernes, notamment par l'intégration d'un système de chauffage géothermique.
 
Il sera également relié au LégiaPark et au CHC grâce à un réseau de chaleur, offrant ainsi une solution énergétique durable et performante pour le confort de ses habitants.
 
Les autoroutes E25 et E42, proches, facilitent les déplacements tout en étant suffisamment éloignées pour garantir la tranquillité. Des logements variés, allant du studio à l'appartement de trois chambres, sont disponibles, chacun offrant de superbes terrasses et des parkings privatifs pour un confort optimal.
 
Het EPC-certificaat voor dit nieuwe gebouw wordt momenteel opgesteld en zal beschikbaar zijn vóór de definitieve aanvaarding, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Le certificat PEB de cet immeuble neuf est en cours d’établissement et sera disponible avant la réception définitive, conformément à la réglementation en vigueur.
(Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non selon ses propres critères)
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Les surfaces communiquées sont brutes.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
88.25m²
Superficie du terrain
335.16m²
Surface bâtie
139.42m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Air pulsé
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)
Réseau de chaleur

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Détails sur demande
Façade isolante
Mur
Voir cahier des charges
Akoestische isolatie
Isolation de toit
Plancher accoustique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
0
Nombre d'étages
4
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.35
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Aménagé
Finition moderne
Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.7
Longueur
3.34
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Aménagé
Finition moderne
Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.34
Longueur
5.995
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Aménagé
Finition moderne
Description
Salon/Salle à Manger

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.01
Longueur
4.675
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Aménagé
Finition moderne

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.9
Longueur
1.9
Objets de la chambre
Vidéophone
Vestiaire

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1
Longueur
5.95
Propriétés de la chambre
Aménagé
Finition moderne

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.82
Longueur
2.91
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Aménagé
Finition moderne

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.8
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.81
Longueur
2.05
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé

Terrasse

Surface calculée
51 m²

Jardin

Surface calculée
120 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Détails sur demande
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de la Bure Aux Femmes 10-12 A.1.0.02, 4000 Liège