UNIEKE KANS IN HET HART VAN OUTREMEUSE!

€ 149 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier biedt u met trots deze unieke kans in het hart van onze prachtige Ardente! Dit instapklare appartement is de perfecte keuze voor wie zoekt naar een slimme investering, een sfeervol tweede verblijf of een ideale starterswoning.

Wat maakt dit pand zo aantrekkelijk? Het is gelegen in een kleinschalig gebouw, waardoor de maandelijkse lasten opmerkelijk laag zijn – slechts circa €60 per maand, afhankelijk van de beslissingen van de mede-eigenaren.

Het appartement verwelkomt u met een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte met een geïntegreerde keuken, een moderne doucheruimte, en een rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw – de perfecte plek voor een ongestoorde nachtrust. Dit recent gerenoveerde pand voldoet volledig aan de huidige normen, met conform elektriciteit en een energiezuinig EPC-label C. Enkel de laatste details naar eigen smaak hoeven nog te worden afgewerkt!

Aarzel niet en grijp deze kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van dit uitzonderlijke aanbod.

EPC C, nr. 20160804013075, E spec: 208; E totaal: 9447.

Let op: alle informatie en afmetingen worden uitsluitend informatief verstrekt en zijn niet-bindend.

De eigenaar behoudt zich het recht voor om vrij te kiezen aan wie hij verkoopt en is niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden. Hij kan het bod selecteren dat het beste aansluit bij zijn persoonlijke voorkeuren en criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
41.00m²
Grondoppervlakte
71.00m²
Bebouwbare oppervlakte
71.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€370,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€57.50
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Charges communes de 57,5€/mois comprenant l'entretient et l'électricité des communs

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Inkomhal

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Beschrijving
Woonkamer

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20160804013075
Berekend specifiek energieverbruik
208
CO2-uitstoot
208.00
Berekend totaal energieverbruik
9447

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Eva Dufaux
Jasper Van Vlasselaer
Geïnteresseerd?
Place du Congrès 26 1.1, 4020 Liège